Hermosa Casa Finca de 5.126 m² en Barbosa – 2 Cabañas Independientes (Avalúo Reciente)
Descripción:
Vendo espectacular propiedad campestre en la exclusiva Vereda La Cuesta, Corregimiento Popalito, Barbosa. El refugio perfecto que combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad privilegiada: a solo 15 minutos del casco urbano de Barbosa y a 35 minutos de Medellín por vía pavimentada y placa huella directa hasta el portón. Una propiedad ideal para descanso familiar o para generar rentas inmediatas gracias a su configuración de viviendas independientes.
Métricas y Distribución de Áreas:
- Área del lote: 5.126 m² (0.51 Hectáreas) de terreno aprovechable con senderos peatonales de piedra y hermosos jardines.
- Área construida total: 59.64 m² distribuidos en dos cabañas independientes de arquitectura mixta (ladrillo y madera inmunizada) con excelentes acabados y ventanales amplios:
- Cabaña 1 (27 m²): 1 alcoba con closet, cocina integral a gas, baño enchapado con división en vidrio templado y corredor frontal.
- Cabaña 2 (32 m²): Diseño tipo loft de un solo ambiente con sala-comedor, cocina integral, baño completo y alcoba con escaleras metálicas hacia un funcional mezanine.
Comodidades y Servicios Públicos:
Cuenta con un cómodo quiosco social, portón metálico de seguridad en la entrada, energía eléctrica de EPM, acueducto veredal, internet instalado, pozo séptico y cobertura total de recolección de basuras. Sistema de almacenamiento con 3 tanques de reserva de agua (3.500 litros en total).
Situación Financiera y Jurídica:
- Precio de venta de oportunidad: $443.000.000 COP (Fijado bajo avalúo comercial de junio de 2026).
- Estado legal: Documentación 100% al día, libre de gravámenes, matrícula inmobiliaria propia del círculo registral de Girardota y lista para escrituración inmediata.
