EN VENTA O ARRIENDO: ESPECTACULAR MANSIÓN EN UN SOLO NIVEL – LLANOGRANDE
"Exclusividad, confort y privacidad en laParcelación Prado Verde"
1. GENERALIDADES Y UBICACIÓN:
- Ubicación: Casa 27, Llanogrande (Rionegro, Antioquia).
- Lote: 1.550 m² de terreno totalmente plano y esquinero, lo que garantiza mayor privacidad y diseño paisajístico.
- Área Construida: 350 m² desarrollados estratégicamente en un solo nivel (sin escaleras, ideal para máxima comodidad).
2. DISTRIBUCIÓN INTERNA PREMIUM:
- Habitaciones: 4 alcobas principales, cada una con su propio baño privado y vestier.
- Servicio: Habitación del servicio independiente con baño.
- Zonas de Bienestar: Cuenta con 2 Jacuzzis privados.
- Almacenamiento: 2 cuartos útiles de gran capacidad.
3. ESPACIOS EXTERIORES Y SEGURIDAD:
- Zona Social Exterior: Espectacular terraza cubierta de 50 m², ideal para reuniones, salas de exterior o zona de BBQ.
- Seguridad y Privacidad: Cerramiento perimetral tecnificado con cerca eléctrica y seto vivo natural (Eugenios), además de puerta de acceso vehicular automatizada (eléctrica).
- Servicios: Conectada al sistema de servicios públicos de EPM.
4. INFORMACIÓN FINANCIERA Y COSTOS FIXOS:
- Administración: $780.000 COP mensual.
- Impuesto Predial: $4.200.000 COP anual (Un valor excelente para el tamaño y zona de la propiedad).
5. CANONES DE NEGOCIACIÓN (PRECIOS ACTUALIZADOS 2026):
- Valor de Venta: $3.950.000.000 COP (Tres mil seiscientos cincuenta millones de pesos).
- Valor de Arriendo: $19.500.000 COP mensual.
- Condición de arrendamiento: Contrato mínimo por un (1) año (No disponible para rentas cortas).
