Apartamento de 65 m² en Piso 10 – Marinilla, Oriente Antioqueño (Unidad Cerrada Completa)
Descripción:
Vendo moderno apartamento con solo 5 años de construcción (año 2021) en una ubicación verdaderamente estratégica en Marinilla. Situado a solo 18 minutos del Aeropuerto José María Córdova, 10 minutos de Rionegro y 45 minutos del polo turístico de Guatapé. Un inmueble en piso alto que garantiza excelente iluminación, ventilación y una vista panorámica inigualable.
Características del Inmueble:
- Área: 65 m² muy bien distribuidos.
- Ubicación: Piso 10 con ascensor.
- Habitaciones: 3 alcobas confortables.
- Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
- Zona Social: Sala-comedor integrada con salida a un agradable balcón exterior.
- Cocina: Cocina integral completa con mesón en granito de alta durabilidad y zona de ropas independiente.
- Estacionamiento: Incluye parqueadero privado.
Comodidades de la Unidad (Zonas Comunes VIP):
Urbanización cerrada con portería y vigilancia 24/7, sauna, turco, gimnasio dotado, zona húmeda recreativa para niños, juegos infantiles, salón social, mesas de ping-pong, cancha de baloncesto y cancha de fútbol.
Datos Financieros y Legales:
- Precio de venta: $299.000.000 COP (Precio negociable).
- Valor de Administración: $250.000 mensual.
- Impuesto Predial: $1.600.000 anual.
- Estrato: 3
- Estado legal: Cuenta con una hipoteca vigente a favor de Bancolombia, la cual se sanea con total normalidad durante el proceso de cierre y escrituración.
