馃彚 [INVERSIÓN RENTANDO] Dúplex + Terraza en El Trianón – Envigado
Alta Rentabilidad | Airbnb Ready | Estrato 3 | 102.94 m²
Asegure un activo con flujo de caja inmediato en una de las zonas de mayor demanda residencial de Envigado. Este moderno apartamento dúplex destaca por su excelente distribución en los niveles 5 y 6, rematando con una terraza privada ideal para el mercado de nómadas digitales y ejecutivos.
馃搻 Especificaciones del Inmueble (102.94 m²)
- Nivel 5: Área social con sala y comedor independientes, cocina integral, zona de ropas, 2 alcobas amplias, baño privado y baño social.
- Nivel 6: Alcoba principal de gran formato con baño privado, Estar de TV y acceso a la Terraza privada.
- Seguridad: Edificio equipado con citofonía y circuito cerrado de TV (CCTV).
馃搱 Potencial de Negocio (Rentas)
- Renta Activa: Actualmente operando en Airbnb y rentas de mediana estancia (6 meses) por $4.500.000 mensuales amoblado.
- Eficiencia: Estrato 3 (Servicios económicos) y administración de bajo costo ($30.000 de aseo).
馃挵 Opciones de Inversión
- Propiedad sin amoblar: $510.000.000 COP (Libres).
- Llave en mano (Amoblado): $550.000.000 COP (Libres). ¡Listo para seguir rentando!
馃搷 Ubicación y Entorno (Comuna 7)
- Sector: El Trianón, Envigado.
- Beneficios: Zona plana, segura, con excelente transporte público y cercanía a parques y zonas comerciales tradicionales del municipio.
